¿Estas pensando en comprara una vivienda pero no sabes por dónde empezar? Siempre recomendamos empezar por estudiar con los bancos tu préstamo bancario, ellos te confirmarán lo más importante, la viabilidad de la operación y el presupuesto.
Empezar contactando a tu banco actual suele ser lo mas común , es el que mejor sabe de tu situación financiera y no querrá perderte como cliente. Pero cuidado, este no tiene por que ser el que mejor condiciones hipotecarias te preste, por ello lo ideal es siempre comparar con 2 o 3 bancos. No solo situación laboral y financiera influye en las condiciones ofrecidas, hay tambien echos ajenos a ti los cuyes hacen que un banco tenga un mayor tipo de interés o menor, por ello te recomendamos que contacte con un profesional para que le pueda orientar del momento actual, puede contactarnos sin compromiso.
¿Qué documentación te pedirá el banco?
– DNI en vigor de cada uno de los titulares
– Vida laboral de cada uno de los titulares
– Última declaración de la renta de cada uno de los titulares
– Movimientos de cuenta bancaria de los últimos 3-6 meses
– 3 últimos recibos pagados de todos los préstamos y tarjetas
Asalariados:
– 3 últimas nóminas de cada uno de los titulares
– Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Autónomos:
– 4 últimas declaraciones trimestrales de IRPF
– 4 últimas declaraciones trimestrales de IVA
Otros documentos:
– Escritura de capitulaciones matrimoniales
– Sentencia de separación y convenio regulador
– Contrato de arras
No te asustes para un previo estudio, habra documentos que no serán necesarios hasta que hayas decidido por una vivienda concreta, como por ejemplo los movimientos bancarios, pero tenlos preparados. Cuando hayas decidido la propiedad siempre te solicitaran una nota simple de esta, solicitase a su agente inmobiliario; el último paso sera la tasación de la propiedad, el banco no te prestara dinero sin saber antes dónde lo vas a invertir.