AYUDAS JÓVENES EN SU PRIMERA VIVIENDA
Seguro que llevas años planteándote en si comprar o alquilar una vivienda. Comprar una vivienda es una inversión futura, te garantiza una estabilidad y hoy día un ahorro, tal como el valor del dinero se encuentra y los precios de los alquileres. Sí bien es una inversión a la que no todo el mundo puede acceder, y más difícil aun para los más jóvenes, por eso queremos informarte de las ayudas y facilidades impuestas para los jóvenes en la compra de su primera vivienda.
Ayuda a jóvenes en su primera vivienda:
Conoce las diferentes ayudas fiscales para la compra de tu primera vivienda en Andalucía. Ten en cuenta que esto puede variar según su comunidad autónoma, si va a comprar fuera de Andalucía consulte en el ayuntamiento de su Municipio.
Requisitos para ayuda a jóvenes en su primera vivienda
- Ser menor de 35 años
- Que la vivienda constituya su primera vivienda y su residencia habitual
- Que el precio de compra sea menor de 130.000€. Este valor ascenderá hasta los 180.000 euros, en caso de que el adquiriente sea una persona con una discapacidad mayor al 33%.
Tipo reducido: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. Hoy veremos sus requisitos y cómo solicitar esta ayuda.
La ayuda consta una reducción en los gastos de compra, en concreto, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto se paga a Hacienda, a la hora de la compra de un bien inmueble o mueble , y en Andalucía consta el 8%.
Los jóvenes que cumplan los requisitos señalados pagarán un 3.5%.
Actos Jurídicos Documentados
Los jovenes verán reducida su tasa de Actos Jurídicos Documentados hasta un 0,30%.
Recordamos que el tipo de gravamen general para los documentos notariales está en un 1,5%.
Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas
También podrán disfrutar de una serie de beneficios en su declaración de la renta. De esta manera, si deciden adquirir o rehabilitar una vivienda, podrán disfrutar de una deducción del 3%.
Si eres menor de 35 años y esta esta buscando comprar en Benalmádena, contáctenos o bien consulte nuestras propiedades por debajo de 130.000€.
