Si estás pensando en vender tu casa, seguramente te has hecho la pregunta: ¿cuánto vale mi casa en Benalmádena?Determinar el valor real de tu vivienda es el primer paso para ponerla a la venta con garantías, atraer a compradores serios y evitar perder tiempo (o dinero).
En este artículo, desde Irene Homes, te explicamos cómo se calcula el precio de mercado y por qué contar con un agente inmobiliario con experiencia local puede marcar la diferencia.
📊 Factores que determinan el valor de una vivienda
El precio de una vivienda no lo marca solo el tamaño o la ubicación. Existen muchos elementos que influyen en el valor final:
- Zona o barrio (proximidad a la playa, vistas, servicios cercanos…)
- Estado de conservación y calidades
- Distribución, luminosidad y orientación
- Año de construcción y reformas realizadas
- Extras: ascensor, garaje, trastero, terrazas, piscina comunitaria…
- Oferta y demanda en la zona
❗ ¿Por qué no fiarte únicamente de portales inmobiliarios?
Muchos propietarios calculan el precio de su casa comparando con anuncios en Idealista o Fotocasa. Pero ojo:
📌 Los precios publicados no son los de venta real, sino de salida.
📌 Una vivienda puede estar meses publicada sin venderse si está mal valorada.
Solo un profesional con experiencia en la zona conoce los datos reales de ventas y puede ayudarte a establecer un precio competitivo.
🧭 Cómo calcular el precio adecuado
En Irene Homes realizamos valoraciones personalizadas y sin compromiso, basadas en:
✔️ Análisis comparativo con ventas reales en tu zona
✔️ Visita al inmueble para evaluar estado y puntos fuertes
✔️ Estudio de mercado actual y tipo de comprador ideal
✔️ Recomendaciones para mejorar la presentación y aumentar el valor
🤝 ¿Por qué elegir Irene Homes?
✅ Más de 30 años de experiencia vendiendo en Benalmádena
✅ Valoración real y profesional, gratuita y sin compromiso
✅ Publicidad destacada en los mejores portales (Idealista, Fotocasa, etc.)
✅ Amplia cartera de compradores activos buscando en la zona
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Irene Homes
“Más de 30 años de experiencia al servicio de tus sueños.”
